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    产交所动态
     12月25日  浙江东方华强纺织印染有限公司40%股权顺利拍卖
     12月26日  浙江中油华电能源有限公司14.39%国有股权顺利拍卖
     12月28日  浦江国际大酒店部分房产及公司股权竞价会召开
     12月28日  浦江国际大酒店有限公司100%股权竞价会召开
     1月9日   本所召开在杭大专院校团委、学生会人员座谈会
     1月20日  颜春友董事长参加温州民企资本运作方法及渠道利用高端研讨会
     1月29日　杭州梅苑装饰装潢有限责任公司90.2%股权顺利拍卖
    1月30日  杭州梅苑快餐有限公司60%股权顺利拍卖
     2月1日   浙江东方茶业科技有限公司52.4%股权顺利拍卖
     2月1 日  省国资委、浙建集团举行2007年迎新春团拜会
    2月7日　 浙江好友食品有限公司51%股权顺利拍卖
     2月12日　杭州天鸿通信设备有限公司81.25%股权竞价会顺利举行
     2月27日  本所举办第七期浙商资本大讲堂
     3月2日  本所召开2007年度股东会暨第一届董事会第八次会议
     ３月２日　本所召开第二届董事会第一次会议
      ３月２日　本所第四次企业家俱乐部活动顺利举行
    3月2日  上海金信证券研究所有限责任公司60%国有股权竞价会顺利举行
     3月7日  上海奥兰多纺织品有限公司股权资产包竞价会顺利举行
     3月7日  浙江省成套工程有限公司18.63%股权拍卖会顺利举行
     3月19日  浙江产权交易所二届董事会第一次执行董事长办公会议
     3月21日 深圳富春东方（集团）有限公司股权包在本所成功拍卖
特别推荐
    创新——产权市场发展的必由之路
挂牌信息
    浙江森禾种业股份有限公司10.59%股权
 

       浙江东方华强纺织印染有限公司40%股权顺利拍卖
　　2006年12月25日下午，浙江东方华强纺织印染有限公司40%股权拍卖会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同浙商拍卖有限公司组织实施。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
挂牌期间，经本所审核共产生了2家合格竞买人。经现场竞价，最终以4790万元的价格成交。
 
       浙江中油华电能源有限公司14.39%国有股权顺利拍卖
 　　2006年12月26日上午，浙江中油华电能源有限公司14.39%国有股权拍卖会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同光大拍卖有限公司组织实施。浙江省公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了2家合格竞买人。最终由88号竞买人以2100万元人民币价格成交。
       浦江国际大酒店部分房产及公司股权竞价会召开
　　2006年12月28日上午，浦江国际大酒店部分房产及公司股权竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了3家合格竞买人。最终以5090万元价格成交。
       浦江国际大酒店有限公司100%股权权竞价会召开
　　2006年12月28日上午，浦江国际大酒店有限公司100%股权权竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了3家合格竞买人。最终以500万元价格成交。
 
       本所召开在杭大专院校团委、学生会人员座谈会
　　1月19日，本所邀请浙江大学、浙江工业大学、浙江财经学院、浙江工商大学等部分在杭高校团委、学生会人员召开了座谈会。董事长颜春友、总经理姚上毅、副总经理徐王婴等就浙交所的平台功能及构建会员体系内资本市场的设想向高校朋友进行了介绍；与会者就利用浙交所平台组织大学生社会实践的有关事项进行了热烈的讨论。
       颜春友董事长参加温州民企资本运作方法及渠道利用高端研讨会
　　1月20日，本所董事长颜春友、副总经理徐王婴赴温州参加由本所与浙商研究会主办，温州市公共关系协会承办，上海万拓事业公司和杭州龙健科技有限公司协办的为期一天的“温州民营企业资本运作方法及渠道利用高端研讨会”。参加本次研讨的有温州当地的二三十家企业的老总。
在上午的主题演讲中，浙江中大集团股份有限公司副总裁胡小平先生作了《民间资本投资出路的战略分析》的演讲。在下午的研讨中，颜春友董事长在介绍了本所的功能定位、业务板块等之后，对本所作为地方性资本市场这一角色定位，如何为民营企业的发展，解决民营企业的资本运作问题作了深入的讲解。与会的企业家们纷纷就自身企业发展中遇到的问题进行了咨询。
       杭州梅苑装饰装潢有限责任公司90.2%股权顺利拍卖
　　2007年1月29日下午，杭州梅苑装饰装潢有限责任公司90.2%股权拍卖大会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同浙江国际商品拍卖中心有限公司组织实施。浙江省公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了2家合格竞买人。最终以92万元价格成交。
 
      杭州梅苑快餐有限公司60％股权顺利拍卖
　　2007年1月30日上午，杭州梅苑快餐有限公司60％股权拍卖大会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同浙江国际商品拍卖中心有限公司组织实施。浙江省公证处公证员进行了现场公证。
挂牌期间，经本所审核共产生了2家合格竞买人。最终以18.86万元价格成交。
 
       浙江东方茶业科技有限公司52.42%股权顺利拍卖
2007年2月1日上午，浙江东方茶业科技有限公司52.42%股权拍卖会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同广源拍卖有限公司组织实施。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了３家合格竞买人。经现场竞价，最终以2020万元的价格成交。
 
      省国资委、浙建集团举行2007年迎新春团拜会
　　2月1日，农历新年前夕，世贸中心大饭店宴会厅喜气洋洋，省国资委、浙建集团2007迎新春团拜会在这里举行，本所全体员工参加了此次活动。团拜会上，省国资委、浙建集团领导兴致勃勃地观看了职工们表演的文艺节目，本所女职工表演的舒身操《舞精灵》赢得了大家热烈的掌声。
       浙江好友食品有限公司51%股权顺利拍卖
2007年2月７日上午，浙江好友食品有限公司51%股权拍卖会在浙江产权交易所交易大厅举行。本次拍卖由浙江产权交易所会同浙江国际商品拍卖中心有限公司组织实施。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了２家合格竞买人。经现场竞价，最终以308.338718万元的价格成交。
       杭州天鸿通信设备有限公司81.25%股权竞价会顺利举行
2007年2月12日，杭州天鸿通信设备有限公司81.25%股权竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了２家合格竞买人。经现场竞价，最终以68万元的价格成交。
 
       本所举办第七期浙商资本大讲堂
　　2月27日下午，新年伊始，本所交易大厅内人头济济，第七期浙商资本大讲堂在这里举行。凯恩集团董事长王白浪、杭州天畅网络科技有限公司董事长郭羽作了《卖鲜鱼与卖休克鱼》的主题演讲，浙江工商大学浙商研究中心杨轶清副主任和本所颜春友董事长作了精彩点评。
 
       本所召开2007年度股东会暨第一届董事会第八次会议
　　浙江产权交易所2007年度股东会会议于2007年3月2日上午在杭州余杭陆羽山庄召开，到会全体股东代表根据议程和审议事项，依《章程》规定的程序和表决方式，通过了《2006年度董事会工作报告》、《2006年度监事工作报告》、《2006年度财务决算报告和2007年度预算方案》、《2007年度利润分配方案》。（二）选举产生了第二届董事会。（三）选举产生了第二届执行监事。
当天上午，还召开了浙江产权交易所第一届董事会第八次会议。到会全体董事（董事代理人）以记名投票方式，通过了《浙江产权交易所2006年度业务执行情况和2007年度业务计划报告》。
 
       本所召开第二届董事会第一次会议
　　浙江产权交易所第二届董事会第一次会议于2007年3月2日上午在杭州余杭陆羽山庄召开。会议根据议程和审议事项，依《章程》规定的程序和表决方式，选举颜春友为第二届董事会董事长；同意聘任姚上毅为总经理，聘期三年；同意聘任徐王婴为副总经理，聘期三年；同意聘任徐王婴为第二届董事会秘书。
省国资委代表钱新江副处长全程参加了以上会议。
       本所第四次企业家俱乐部活动顺利举行
　　浙交所第四次企业家俱乐部活动于2007年3月2日下午在杭州余杭陆羽山庄举行。
　　本次企业家俱乐部活动的主题为——“2007年形势判断与战略把握”。
出席活动的人员除出席浙交所股东会暨董事会的的全体人员外，省政府陈国平副秘书长、省金融办包纯田副主任以及浙交所资深战略顾问曹大立、杨树荫、程惠芳、王曙光、邢以群等应邀出席。与会领导、专家及股东单位企业家、代表，就本次活动主题所涉及问题，进行了热烈而富有见地的讨论，同时还就浙交所未来业务发展方向、如何实现业务战略转型以及运作方式等问题，提出了许多建设性的意见。
出席活动期间，陈国平副秘书长同各企业家进行了交流，并作了重要的指导性讲话。他首先对浙交所成立以来的运作和所取得的业绩给予充分肯定。对浙交所在当前情况下实施业务的战略转型，朝地方资本市场平台方向发展，予以充分鼓励支持。同时，对继续做好国资交易服务，创造条件积极开拓股权托管、未上市公司股权流动试点业务等，提出了系列指导性意见。
       上海金信证券研究所有限责任公司60%国有股权竞价会顺利举行
　　2007年3月2日上午，上海金信证券研究所有限责任公司60%国有股权竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
挂牌期间，经本所审核共产生了２家合格竞买人。经现场竞价，最终以115万元的价格成交。
 
       上海奥兰多多纺织品有限公司股权资产包竞价会顺利举行
　　2007年3月７日上午，上海奥兰多多纺织品有限公司股权资产包竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了２家合格竞买人。经现场竞价，最终以263.5万元的价格成交。
 
       浙江省成套工程有限公司18.63％股权竞价会顺利举行
　　2007年3月７日，浙江省成套工程有限公司18.63％股权竞价会在浙江产权交易所交易大厅举行。浙江省杭州市东方公证处公证员进行了现场公证。
　　挂牌期间，经本所审核共产生了２家合格竞买人。经现场竞价，最终以204.74万元的价格成交。
 
      浙江产权交易所二届董事会第一次执行董事长办公会议
　　浙江产权交易所第二届董事会2007年度第一次执行董事长办公会议于2007年3月19日晚在杭州湖畔居茶楼召开。
　　会议由董事长颜春友主持，2007年度轮值执行副董事长华立集团董事局主席汪力成、执行副董事长精功集团董事局主席金良顺、执行副董事长华日集团董事长陈励君、执行副董事长单位国大集团副总经理赵国恩、执行监事陈向明（士兰微控股公司总经理）出席。本交易所总经理姚上毅、董秘兼副总经理徐王婴列席会议。
　　本次会议的主要议题有：
（一）讨论和审议《监事会工作报告》中关于“2007年度经营目标考核的提议；（二）讨论和审议挂职董事长特别助理、挂职总监的试行办法。
 
       深圳富春东方（集团）有限公司股权包在本所成功拍卖
　　3月21日，春分时节，上午10：00，深圳富春东方（集团）有限公司股权包拍卖会在浙江产权交易所交易大厅准时举行。本所总经理姚上毅主持了这场拍卖会。经过 1个多小时、118轮的激烈叫价举牌，最终，这场吸引了多家境内外竞买人的拍卖会由 18号竞买人深圳万科房地产有限公司、万科地产（香港）有限公司以100，500万元的价格竞得而结束，成交价格比起拍价高125.59％。此标的的股权评估价值合计417766074.69元，未清偿负债和未解除担保金额共计2281649943.36元，拍卖起拍参考价44549万元。
　　本次拍卖标的的运作具有以下几个值得关注的地方：
　　1、 最大宗省属国资转让标的。本次拍卖标的是自《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部令第3号)颁布实施、规范企业国有产权进场公开挂牌交易行为以来，我省省属国资进场交易公开挂牌最大的一宗。一方面，该标的的起拍价就达到了4.4549亿元，另一方面，受让方在拍得标的后，还必须向转让方等提供总计2,281,649,943.36元的连带责任担保。
　　2、 境外公司国有产权的公开转让。本次拍卖标的为我省首宗通过公开挂牌进场交易的我国境外公司所持有的国有产权。
　　3、 参与竞拍的竞买人形式多样。由于受标的公司原股东的要求和约束，为使本次股权转让标的企业的原有股东的权益不受损害，转让方在本次拍卖的受让条件中提到：“竞买人应保证在受让深圳富春东方（集团）有限公司（中外合资）、万轩置业（深圳）有限公司（外商独资）、南京恒邦房地产开发有限公司（中外合资）、南京富春东方房地产开发有限公司（中外合资）的股权后，保持上述各个企业的原有企业性质不变。”这使得竞买人能以三种形式参与竞买：1）单一境外公司、自然人或者其他组织竞买，2）境外公司、自然人或者其他组织联合竞买，3）境内、境外公司、自然人或者其他组织联合竞买。
　　4、 地产板块依然受到热捧。虽然本次拍卖标的涉及支付及担保金额很大、资产范围很广，但自该项目在浙江产权交易所公告挂牌以来，仍然受到了众多有实力的公司、机构的热切关注和积极响应。由此可见，即使属于国家严格宏观调控的范畴之内，高品质的地产行业仍然为当前的投资热点之一。
　　5、 浙交所国资转让主渠道功能日益体现。本次拍卖标的通过浙交所平台的公开挂牌、宣传推荐，总共吸引了4家竞买人参与了的正式竞拍。随着浙江产权交易所公共交易平台社会认知度的不断提高、客户群体的不断扩大，已经有越来越多的客户习惯于通过浙交所的交易网站了解、参与浙江省国资转让项目，浙交所作为省属国资转让主渠道的功能地位日益得到体现和加强。
　　6、 精心组织，国有资产实现保值增值。为了做好本次标的的拍卖转让的组织工作，浙交所创记录地联合了18家拍卖会员共同参与该项目的推荐和招商，其推广力度和招商范围史无前例。最终的结果也印证了浙交所采用的这样一种拍卖会员合作模式蕴涵着极大的创造力和能量，是能够为国有资产的保值增值提供最高效的服务的。
 
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       创新——产权市场发展的必由之路
一、产权市场成为资本市场组成部分是经济发展规律
　　我国产权市场经历了18年的风风雨雨，前后可以分成三个阶段：
第一阶段为1988—1998年。1988年武汉企业并购事务所成立，被认为是中国产权交易市场的起点。此后的10年间，全国出现了上百家产权交易机构，开始尝试建立柜台交易市场。1998年，国务院办公厅发布《国务院办公厅转发证监会关于〈清理整顿场外非法股票交易方案〉的通知》（10号文），明令禁止产权拆细交易。此后，中国产权交易市场的发展进入了低潮期。
第二阶段为1998—2002年。2002年，中纪委在《2002年党风廉政建设和反腐败斗争的总体要求和主要任务》中明确要求各地区、各部门都要执行国有产权进场交易制度，拒不执行的，要追究直接责任人和有关领导干部的责任。自此，中国产权市场开始转暖。
第三阶段为2002年至今。2003年下半年发生的三件大事被称为产权市场的里程碑，即国务院国资委的成立、十六届三中全会的召开和3号令的颁布。与证券市场不同的是，我国的产权市场一直以来都没有明确的监管机构和法规体系，国资委的建立和3号令的颁布改变了这一局面。十六届三中全会提出建立“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度”，流转离不开交易平台，这给产权市场向区域性资本市场过渡留出了广阔的发展空间。
目前全国产权交易市场每年挂牌的交易标的物和实现的交易量远远超过了沪深证券市场的规模。当前的产权市场，支撑起了资本市场2/3左右的交易规模，弥补了证券市场未能覆盖的交易品种，填补了国内主板的不足。
　　在新形势下，如何创新产权市场的交易制度、交易品种和服务模式，以适应股份制企业和民营企业股权的有序流转，已经成为当前产权市场必须解决的问题。产权机构能否在这一时期重新定位，实现业务转型，将是决定产权交易市场未来发展的关键所在。
二、在股权托管的基础上创新产权市场发展思路
　　各地产权机构普遍意识到，仅靠非上市股份有限公司股权的登记托管无法满足企业融资需求，如何利用股权登记托管平台，开展相应的延伸服务，为中小企业解决融资难的问题，是股权登记托管后必然面临的问题。部分地方机构在诸如利用股权托管平台培育企业上市等问题上都做了许多大胆、有益的尝试，并取得了良好的效果。
（一）新型企业成长路线图计划
　　中国（华南）国际技术产权交易中心今年推出了以“股改＋托管＋私募→成长＋上市”为主线的《创新型企业成长路线图计划》，主要是针对深圳广大中小企业的实际需求和不同发展阶段，量身定做的一套资助计划。该计划是由深圳市科技局和中国（华南）国际技术产权交易中心根据深圳市委市政府“一号文件”要求，启动的专为科技型中小企业提供的支持网络和资本市场绿色通道。有效解决深圳市广大中小科技型企业面临的融资、发展问题。这是依托股权登记托管平台，面向股份制企业，以股权融资为目的的大胆尝试。
（二）股权挂牌交易和“增资交易”
　　天津的四家股份公司2006年8月在天津产权交易中心的股权托管交易市场挂牌交易。这是国内产权机构首次公开发布进行非上市公司股权交易的信息。天津的非上市公司股权挂牌转让不同于主板和创业板，首先对投资者身份有严格限制，具有法人资格的机构可直接参与市场交易，自然人不直接参与。由于股权转让市场是机构投资者市场，信息披露不面向公众投资者，只进行场内信息披露和网站信息披露。为“两高企业”及其他技术创新公司打造一个融资及股权交易平台，可以促进中国资本市场的多层次发育。
上海联交所依据国办发[2005]60号文件，着力在增资交易方面进行了有益探索，制订了增资类进场交易规则及增资类项目操作流程。2006年初，联交所利用浦东综合配套改革先行先试的政策，在浦东张江建立了中国科技企业权益性投融资信息公示系统，为科技企业和科技成果的直接融资建立快速通道。
（三）股权质押融资
　　湖北省产权交易中心与招商银行合作，借鉴上市公司股权质押的法规规定，通过为“两高”企业的股权质押业务，为科技企业提供融资服务，目前已初见成效。操作方式是两高未上市公司首先在产权交易中心办理股权登记托管手续，与质权人签订质押合同后，产权中心依程序办理股权冻结手续，并组织专人对公司股权进行评估分类，然后针对不同类型的股权再具体进行融资操作。该制度运行以来，到湖北省产权交易中心办理股权质押融资业务的个人投资者和机构投资者已超过200户，累计融资金额达到5000万元。
（四）企业上市政府资助计划
　　2006年11月，合肥市产权交易中心和省经委签署安徽省企业上市融资合作备忘录，实施“培育皖企上市政府资助计划”。该计划旨在鼓励、引导、支持省内自主创新型企业通过股份制改造、私募融资、公开上市等方式谋求更大的发展，有效解决科技型中小企业融资难的问题。积极培育上市公司的后备资源，完善上市融资信息资源库，为自主创新型企业提供快速成长的支持网络和绿色通道。
 
　　　摘自《产权导刊》200７年第二期
　　（作者为合肥市产权交易中心总经理易剑）
 
 
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       浙江森禾种业股份有限公司10.59%股权
　　一、转让标的概述：
　　森禾种业是一家以花卉和观赏植物的新品种选育、栽培新技术开发和应用、新产品生产推广为主业的科技型股份制企业。是浙江省首批“省级骨干农业龙头企业”和“高新技术企业”，通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，具有“二级城市园林绿化企业资质”。
森禾公司经评估的总资产为538120691.55元,负债总额为396632110.63元,净资产为141488580.92元,按持股比例10.59%计算,标的挂牌价格为14981845.00元。。
　　二、 挂牌价格：1498.1845万元
　　三、转让方式：拍卖
 
 
 

　　为本所在新网站平台上增设栏目，该栏目主要发布自拍卖公司征集的信息。第一期有10家拍卖会员公司提供了22个项目，其中有效项目19个。目前，该栏目已正式运作。
 
 
项目名称 标 价 地 域
 临安市锦城街道保锦路518号.. 1200万元 浙江临安
 杭城西郊某房产置业有限公司7.. 7000万元 杭州市
 绍兴市一酒店100%股权拍卖 7000万元 浙江绍兴
 南京新街口一商业房产拍卖 7000万元 江苏南京
 四川北京大酒店整体拍卖 1.5亿 北京市
 滨江新苑底层商铺 参考价160万元 杭州滨江区
 滨江新苑底层商铺 参考价300万元 杭州滨江区
 杭州市长庆街沿街商铺 参考价260万元 杭州市
 江苏省常熟市西泾岸房产 起拍价258万元 江苏省
 江西省扬塍旅游工艺品有限公司.. 1200万元 江西省
 宁波海曙区北郊路若干商业用房 670万元 浙江宁波
 元华购物中心二楼2-21-2.. 200万元 杭州市
宁波海曙区新高路办公用房 1.38万元/平方米 浙江宁波
镇海招宝山街道胜利路商业用房 480万元 浙江镇海
 海南三亚王勃温泉海景山庄2号.. 100万元 海南省
 宁波网通信息港发展有限公司2.. 5000万元 浙江宁波
 杭州余杭大酒店整体转让 2400万元 杭州余杭区

 
 
注：近期挂牌、拍卖信息详情，请见www.zjpse.com