各位潜在投标人：

黄岩江口“工业4.0”创新产业园项目截止2025年4月22日上午，收到潜在投标人对本项目招标文件的新增提问，现对以下内容进行相关答疑澄清：

问题1：《工程总承包合同》专用合同条件“14.5.1条、竣工结算申请承包人提交竣工结算申请的时间”和“14.5.2竣工结算审核(1)发包人结算审核时间”均明确本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详见专用合同条件21.1条。专用合同条件21.1条为民工工资分账支付条款，合同其余条款未见分段结算具体办法，烦请进一步明确。

回复：本项目不采用分段结算。《工程总承包合同》专用合同条件14.5.1条竣工结算申请承包人提交竣工结算申请的时间“本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详见专用合同条件21.1条”改为“承包人应在工程竣工验收合格并签署工程质量合格文件后28天内，向发包人和监理单位提交竣工结算申请单，并提交完整的工程结算资料一套。工程竣工验收合格后，承包人超过90天未提交工程结算资料，经发包人催告后28天，承包人尚不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算结果”；《工程总承包合同》专用合同条件14.5.2 竣工结算审核（1）发包人结算审核时间 “本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详见专用合同条件21.1条”改为“发包人应在收到承包人递交的竣工结算申请单及工程结算资料后委托第三方咨询单位进行审核，在150天内完成审核，并向承包人签发最终工程结算证书。”

问题2：《工程总承包合同》附件2施工图预算编制及竣工结算办法3.其他可能发生的费用(12)⑨项:场平按000万元一次性包干，相关金额烦请进一步明确。

回复：《工程总承包合同》附件2施工图预算编制及竣工结算办法3.其他可能发生的费用(12)⑨项“按项一次性包干，按000万元（除税完全价即包含企业管理费、利润、组织措施费、规费等除税金外一切费）计入预算”调整为“此项费用已经包含在合同内，任何和此相关费用不再另计。（除税完全价即包含企业管理费、利润、组织措施费、规费等除税金外一切费）计入预算，结算时不作调整”。

问题3：《工程总承包合同》附件2施工图预算编制及竣工结算办法，1.本项目勘察设计费按《浙江省建设工程其他费用定额》(2018版)的取费标准的75%计算。经查阅《浙江省建设工程其他费用定额》(2018版)关于工程勘察费的费用标准为详见文件，并未附具体文件内容，该文件是否为《工程勘察设计收费管理规定》(计价格(2002)10号)?

回复：勘察费按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）的取费标准的75%计算。

问题4：招标文件第四章投标文件格式1.4联合体协议:“____ (成员公司1名称)拟占项目公司中的股权比例为____;”若联合体成员公司1不承担项目投资任务由牵头人承担该如何填写?

回复：“____ (成员公司1名称)拟占项目公司中的股权比例为____;”修改为“____（牵头公司名称)拟占项目公司中的股权比例为____；____ (成员公司1名称)拟占项目公司中的股权比例为____。”

问题5：招标文件第一章:3投标人资格要求第(6)点业绩要求:2022年1月1日……承担过(包括已经完成和在建项目)单个合同金额不少于人民币9亿元的产业园项目投资或建设业绩经验和单个项目建筑面积不少于23万平方米的产业园项目运营业绩经验。(如投标人为联合体，则联合体中承担相应任务的成员应满足)若潜在投标人组建联合体参与本项目，该业绩需联合体承担相应任务的成员分别(投资或建设业绩和运营业绩)对应满足条件还是联合体任一成员满足即可;例如:承担运营的成员方是否必须提供23万平方米的产业园项目运营业绩，还是由联合体其他成员方提供运营23万运营业绩也满足条件，烦请进一步明确。

回复：若潜在投标人组建联合体参与本项目，投资业绩或建设业绩或运营业绩只要联合体任一成员提供的业绩满足即可。

问题6：招标文件中第三章:评分办法->资格审查标准中的项目运营总负责人要求:5年及以上园区运营管理经验需提供相关证明材料包括项目合同或协议复印件(能够明示项目名称、服务内容、项目负责人、合同签订日期、签约方、签字盖章页等信息的页面)、人员劳动合同复印件并标注能体现工作经验的关键页码、个人社保、工作单位介绍等证明材料，工作单位应为园区运营管理公司，若中间有未工作的期间，以有效工作期限计算。如提供的项目合同或协议不能体现服务内容、项目负责人等内容，须同时提供相关证明材料(包括中标通知书、业主证明文件等)

1.若项目负责人负责运营的园区为自有园区需要提供什么证明材料，请明示。

2.若项目负责人负责运营的园区未经过招标并且运营合同中未体现项目负责人需要提供什么证明材料，请明示。

回复：1.若项目负责人负责运营的园区为自有园区，请提供项目合同或协议复印件(如有)、人员劳动合同复印件并标注能体现工作经验的关键页码、个人社保、工作单位介绍等证明材料，若中间有未工作的期间，以有效工作期限计算；2.若项目负责人负责运营的园区未经过招标并且运营合同中未体现项目负责人，请提供业主（即园区运营单位）证明文件。

问题7：投资合作协议中2.3项目估算总投资表2:合作范围内项目总投资估算表中工程费用13.1亿元，期中厂房、宿舍、办公楼、商业配套用房单价2700元/m2，地下室4400元/m²。

工程总承包合同(3)工程施工范围:③燃气、三网合一、广电、5G信号覆盖、变配电、自来水施工不包含在本次承包范围内。

疑问1:工程费用13.1亿元是否包含燃气、三网合一、广电、5G信号覆盖、变配电、自来水施工?请明示。

疑问2:投资估算表中单方造价厂房、宿舍楼、配套用房2700元/m²、地下室4400元/m2，图审后编制施工图预算各单位工程单方造价是否要求必须低于估算表中各单位工程的单方造价，还是保证不超总价即可?请明示。

回复：1.工程费用13.1亿元包含燃气、三网合一、广电、5G信号覆盖、变配电、自来水施工；2.图审后施工图预算不能超过投资估算表中的工程费用。

问题8：招标文件中业绩经验提及的“在首页加盖投标人公章”，是仅需盖联合体牵头人电子印章，还是须加盖提供该业绩的投标人的实体鲜章再扫描。

回复：业绩经验盖联合体牵头公司电子印章即可。

其他事宜按原招标文件、招标公告内容执行。

                                                                                                                         招标人¹（盖章）：台州市黄岩中模机械制造有限公司

                                                                                                                         招标人²（盖章）：台州市黄岩数创机械制造有限公司

                                                                                                                         招标代理机构（盖章）：北京大岳咨询有限责任公司

                                                                                                                         日期：2025年4月22日