一、招标条件

本招标项目玉环市未来城市产业服务中心建设项目（标段一：预算编制、标段二：全过程跟踪审计）已由相关部门批准，招标人（项目业主）为玉环未来新城建设有限公司，建设资金自筹解决，委托浙江协力工程管理咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于玉环市未来新城（漩门三期），用地面积11893平方米，项目总建筑面积30263.55平方米，其中，地上建筑面积19904.14平方米，包括商业面积1656.42平方米，办公面积16795.41平方米；地下建筑面积10359.41平方米。建设内容主要包括办公、商业等所有建设内容（含基坑围护、建筑、安装、桩基、人防、室外景观、亮化、精装修、幕墙、智能化、绿化、设备等）。具体详见招标人提供的施工图纸。本项目总投资约26352万元，其中工程费用约20000万元。本次招标分为二个标段。

2.2招标范围：标段一：负责完成玉环市未来城市产业服务中心建设项目所有工程项目的预算编制工作，包含所有图纸项目的预算编制工作及出具造价咨询成果文件；标段二：负责完成玉环市未来城市产业服务中心建设项目所有工程项目的全过程跟踪审计工作，包含所有图纸项目的预算审核工作、跟踪审计、初步的结算审核及出具造价咨询成果文件。

2.3本项目最高投标限价为：标段一：33万元(人民币）；标段二：40万元（人民币）。

2.4服务期限：标段一：自签订合同之日起至竣工结算审核结束，期间在接到招标人通知后在约定服务期限内完成各项咨询服务工作；标段二：自签订合同签订之日起至本项目竣工结算审核完成并配合做好竣工财务决算。

2.5质量要求：工程造价咨询成果文件应符合浙江省建设工程造价咨询执业操作规程规定及招标人和相关部门的要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）具有独立法人资格，且有类似项目业绩{类似项目业绩指标段一：自2022年1月1日以来（以造价咨询报告书出具时间为准），投标人完成过单个总投资在1亿元及以上的建筑工程造价咨询业绩（造价咨询业绩可以是预算编制或审核、招标控制价编制或审核）；标段二：自2022年1月1日以来（以委托合同签订时间为准），投标人完成过单个总投资在1亿元及以上的建筑工程全过程跟踪审计业绩【包括全过程造价控制咨询、全过程造价咨询、全过程工程造价咨询、全过程咨询（须含全过程造价咨询）】}；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2本次招标要求项目负责人须具备《中华人民共和国造价工程师注册证书》或《中华人民共和国一级造价工程师注册证书》，须为土木建筑工程专业。

3.4投标人（包括法定代表人和项目负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

注：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。本项目先评标段一，标段一投标单位中标后标段二投标文件作无效标处理。

四、招标文件的获取：

1.凡有意参加投标者，请于2025年4月17日至2025年4月27日10时00分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2.本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

五、投标保证金：

1.投标保证金金额（人民币）：标段一：6000元；标段二：8000元。

2.交纳方式：银行转账或电汇或银行纸质保函。

3.缴纳要求：银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间：2025年4月27日10时00分；

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

4.银行纸质保函原件递交时间及地点：

截止时间：2025年4月27日10时00分；

递交地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅。

六、投标文件的递交

1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月27日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年4月27日10时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

八、发布公告媒介

1.本次招标公告在本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网（https://tzztb.zjtz.gov.cn/)、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布。

九、联系方式：

招标人：玉环未来新城建设有限公司

采购人地址：玉环市玉城街道城兴路10号5楼

联系人：褚先生

联系电话：0576­87277322

招标代理：浙江协力工程管理咨询有限公司

项目联系人：李陆明

联系电话：0576-87255885

  地址：浙江玉环市泰安路312号财富中心11楼