一、招标条件

本项目黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（营销策划及销售代理服务）（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为台州市黄岩大环房地产开发有限公司，资金来源为自筹100%。项目已具备招标条件，现对本项目的黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（营销策划及销售代理服务）进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标范围

序号	项目名称	招标内容	最高投标限价（元）	备注
1	黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（营销策划及销售代理服务）	本项目包括商品房住宅及其配套地下用房、其配套地下车位等房地产全案营销策划及销售代理服务，并配合招标人做好对本项目回购部分（含配套地下车位）的预销售（含预售证办理）、初始产权办理、移交和社区用房的移交工作等相关手续。	58125100

三、投标人资格要求

1、投标人资格要求：

投标人须具备以下业绩：自2022年1月1日以来，策划并销售【或委托开发管理（或代建）并销售】过总建筑面积4万㎡及以上类似项目业绩。

注：因项目分期、项目名称调整、服务内容调整等而产生的不同合同版本但实质上为相同地块上的项目不能重复计算。

2、本项目不接受联合体投标。

四、招投标方式：公开招标

五、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2025年4月8日至2025年4月29日09时30分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标保证金

1.投标保证金金额（人民币）： 500000元。

2.缴纳方式：银行转账、电汇或银行纸质保函

3.缴纳要求：

银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间：2025年4月29日09时30分。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

4.银行纸质保函原件递交时间及地点：

递交时间：2025年4月29日9时00分---9时30分；

递交地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅。

七、投标文件的递交

1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月29日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年4月29日09时30分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

九、其他

1.投标控制价：

1）最高投标限价：58125100元（含税）。

投标报价高于招标人设定的最高投标限价的作否决投标处理。

2.本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网（https://tzztb.zjtz.gov.cn/)、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布。

十、联系方式

招标人：台州市黄岩大环房地产开发有限公司

地址：黄岩区西城街道西街99号

联系人：杨寅斯文

联系电话：0576-84257458；

 

招标代理机构：浙江建通工程建设管理有限公司

地址：台州市黄岩区桔乡大道281号七楼

联系人：王仙岳、郑挺

联系电话：0576-84202233

台州市黄岩大环房地产开发有限公司

浙江建通工程建设管理有限公司

2025年4月8日