黄岩江口“工业 4.0”创新产业园项目采用合作开发模式实施，台州市黄岩中模机械制造有限公司（以下简称“中模公司”）、台州市黄岩数创机械制造有限公司（以下简称“数创公司”）作为项目招标人，委托北京大岳咨询有限责任公司对黄岩江口“工业 4.0”创新产业园项目合作方进行公开招标。现将公开招标有关事宜公告如下，特邀请符合资格要求的投标人（以下简称“投标人”）参与本次公开招标活动。

1 项目概况

1.1 项目名称

项目名称为黄岩江口“工业 4.0”创新产业园项目（以下简称“本项目”）。

1.2 备案登记号

DYZJ2025002。

1.3 项目合作范围

本项目合作范围位于市域S2轻轨线（在建）与老黄椒路交汇处，共包含2个地块，分别为黄岩区江口街道老黄椒路北侧、东双路西侧地块和黄岩区江口街道老黄椒路北侧、东双路东侧地块。项目总用地面积150829平方米（226.24亩），总建设用地面积136078平方米，代征道路、绿化、河道面积14751平方米。

1.4 项目合作内容

合作内容包括产业园投资建设和招商运营等。本项目建设期3年，运营期5年。

1.5 项目总投资

项目估算静态总投资为19.17亿元，其中工程费用13.10亿元，工程建设其他费5.36亿元（包括摘地费用4.05亿元），预备费0.72亿元。

2 招标需求

本项目采用合作开发模式，由招标人通过公开招标引进有经验、有实力的投资人、工程总承包单位和运营单位作为本项目的合作方。

3 投标人资格要求

独立投标人或投标人联合体应满足以下全部资格条件要求：

（1）主体要求：投标人应具有独立订立合同的能力，且是合法存续的企业法人或其他组织。未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/?from=singlemessage&isappinstalled=0）列入失信被执行人。（如投标人为联合体，联合体所有成员应满足主体要求）。

（2）财务实力要求：投标人净资产不低于人民币9亿元（含）（以经审计的2023年年度财务报表为准）。（如投标人为联合体，则联合体中牵头公司应满足）。

（3）勘察资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质。（如投标人为联合体，则联合体中承担勘察任务的成员应满足）

（4）设计资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（如投标人为联合体，则联合体中承担设计任务的成员应满足）。

（5）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态；如投标人为联合体，则联合体中承担相应施工任务的成员应满足对应项目的资质要求）。

（6）业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间止，投标人须具备以独立投标人或投标人联合体形式在中国境内承担过（包括已经完成和在建项目）单个合同金额不少于人民币9亿元的产业园项目投资或建设业绩经验和单个项目建筑面积不少于23万平方米的产业园项目运营业绩经验。（如投标人为联合体，则联合体中承担相应任务的成员应满足）。

（7）人员资格要求：①项目设计总负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且具备高级及以上专业技术职称（如投标人为联合体，则项目设计总负责人须由承担设计任务的联合体成员拟派）；②项目施工总负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且具备高级及以上专业技术职称（如投标人为联合体，则项目施工总负责人须由承担施工任务的联合体成员拟派）；③项目运营总负责人: 以运营负责人身份负责过 5 年及以上园区运营管理经验（如投标人为联合体，则项目运营总负责人须由承担招商运营任务的联合体成员拟派）;④项目设计总负责人、项目施工总负责人、项目运营总负责人均需独立配备，不得兼任。

（8）本项目接受联合体进行投标，联合体作为投标人须满足以下条件：1）联合体成员数量应不超过6家；2）牵头公司不得为基金、银行、信托等金融机构；3）已作为联合体成员参与的投标人，不得以自己名义单独投标或通过加入其他联合体参加本项目的投标；4）联合体投标人，在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议。联合体协议需明确牵头公司及各方的权利义务。

4 招标文件的获取

（1）招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于本项目公告发布之日起至2025年5月8日9时30分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

（2）附件获取方式：1）获取地点：浙江省杭州市江干区民心路100号万银国际4003室，北京大岳咨询有限责任公司杭州分公司。2）获取时需提交以下资料：独立投标人或联合体牵头公司的企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）；若获取招标文件的公司为境外企业（含港澳台地区），提供合法的公司注册地政府部门颁发的登记或注册证书（加盖单位公章）。同时提供法定代表人授权委托书原件以及授权代表身份证原件和复印件（加盖单位公章）。3）获取时间：2025年4月7日至2025年4月18日（公休日、法定节假日除外），每日9:30-11:30，14:00-17:00时。4）招标文件附件售价：每套800元，售后不退。5）投标人应按上述要求获取招标文件附件。

5 投标保证金

投标保证金为50万元。具体详见招标文件的要求。

6 投标截止时间、开标时间、递交方式和地点

1.投标截止时间和开标时间： 2025年5月8日09时30分。

2.递交投标文件的方式：投标文件应为CA加密的电子文件。投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

3.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理机构）予以拒收。

4.开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

7 公告媒介

公告媒介：台州市阳光采购平台（https://www.tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）、台州市产权交易网（https:// www.tzpre.com/）。招标公告、澄清、更正、通知和中标公告等与本项目有关的信息均在上述公告媒介上发布。投标人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容。

8 联系方式

招标人¹名称：台州市黄岩中模机械制造有限公司

联系人：张先生

联系电话：0576-84116553

地址：浙江省台州市黄岩区新前街道乐业路7号

 

招标人²名称：台州市黄岩数创机械制造有限公司

联系人：张先生

联系电话：0576-84116513

地址：浙江省台州市黄岩区新前街道新江路398号3幢

 

招标代理机构名称：北京大岳咨询有限责任公司

联系人：包锦霞

联系电话：13516801626

电子邮件：bjx@dayue.com

地址：浙江省杭州市江干区民心路100号万银国际4003室