| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：有产权证，产权证号：浙（2023）台州椒江不动产权第0039882号。
2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以房屋现状为准。
3、是否办理抵押登记：无。
4、是否设立居住权：无。
5、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 台州市椒江心海文化旅游投资有限公司 |
| 联系人 | 王哲尧 |
| 联系方式 | 固定电话：0576-8908-9748 |
| 联系地址 | 浙江省台州市椒江区葭沚街道中心大道3666号 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 15.00 元/平方米/月 |
|
| 是否有保留价 | 无 |
|
| 租金挂牌价备注 | 2024年度租金按15元/平方米/月作为起始竞拍价格，2025年度租金比上一年度上浮5元/平方米/月收取，2026年度租金比上一年度上浮10元/平方米/月收取。 | 是否优先承租权情况 | 否 |
|
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 数贸及配套企业办公。 |
|
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：首年租金的20%。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，消防等安全措施由承租方全权负责。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、依据关于《心海数贸港若干扶持政策意见》的政策解读中第三条，第一款，第一项内容“新招引在椒江且营业执照注册在心海数贸港的数字贸易型企业(MCN机构、直播电商企业、主播创办企业，以及为数字贸易产业发展提供技术支撑、产业配套服务的企业)，并在政策结算期内完成纳统。”即中标的企业需要在心海数贸港重新注册营业执照且负责本载体的实际经营，且该家企业需在政策结算期内纳统完成。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、本项目交易服务费由承租方承担。 |
| 租期 | 以实际签约日期起至2026年12月31日。 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 依照椒江区政府（椒政办发〔2023〕56号文件）《台州市椒江区人民政府办公室关于心海数贸港若干扶持政策意见》第一条适用对象和政策图解执行，具体内容如下：
办公空间：符合产业定位的MCN（多频道网络运营）机构、直播电商企业、主播创办等企业，以及为数字贸易产业发展提供技术支撑、产业配套服务等的相关企业。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 3.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
|
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
|
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
|
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台州市产权交易所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
|
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 遴选方式 | 动态报价 |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 交易机构 | 联系人 | 潘女士 | 电话 | 0576-88685180 |
| 传真 |
| 邮箱 |
|
| 地址 | 浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室 | 网址 | https://www.tzcqpt.com/TZPT/ |
报名链接：https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/82283.html
用户中心，
网站地图
交易指南
联系我们
