- 标的基本情况
标的企业名称 台州朗成房地产开发有限公司 所在地区 浙江省-台州市-黄岩区 注册地(住所) 台州市黄岩区西城街道委羽街377号 法定代表人 谢建勇 成立日期 2013-05-14 注册资本(万元) 5,000.00人民币 经济类型 国有参股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 91331003069206111A 经营规模 小型 经营范围 房地产开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 有人不放弃 企业管理层是否参与受让 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 浙江永强朗成房地产有限公司 77.0000% 浙江东海龙威投资有限公司 3.0000% 浙江大经建设集团股份有限公司 5.0000% 杭州华和骏远投资有限公司 5.0000% 台州市台信房地产开发有限公司 10.0000% 主要财务指标(单位:万元) 以下数据出自年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 审计机构 业务无法提供 以下数据出自 2023年09月30日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 0.000000 -12.600000 -12.600000 资产总计 负债总计 所有者权益 6829.200000 1706.330000 5122.880000 内部决策情况 根据台州朗成房地产开发有限公司公司章程第七章第二十三条规定“股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。”转让方台州市台信房地产开发有限公司已于2023年10月27日分别向朗成房产其他四位股东邮寄《拟转让朗成房产10%股权的通知函》,四位股东均已确认收函,并在收到通知函后30日未答复,视为朗成房产其他四位股东同意转让。 重大事项及其他披露内容 1. 信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2. 信息披露期满后,如未征集到意向方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个延长周期,直至征集到意向方。 3. 若信息披露期之内,只有一家合格竞买人报名,则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4. 若信息披露期之内,有两家或两家以上合格竞买人报名,则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。(竞价会相关情况由台州市产权交易所有限公司届时另行通过“浙交汇”平台发布公告)。 5.本次股权转让不涉及管理层受让。 6.标的企业原股东享有本次转让股权的优先购买权。 7.其他重大事项摘自评估报告的特别事项说明,详见附件《重大事项及其他披露内容》。
其他披露的内容附件 附件: 附件:《重大事项及其他披露内容》.docx - 转让方简况
转让方名称 台州市台信房地产开发有限公司 基本情况 注册地(住所) 浙江省台州市纬二路19号202室 经济类型 国有控股企业 法定代表人 吴锋敏 成立日期 1996-12-10 注册资本(万元) 3,500.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 913310011488883253 经营规模 小型 持有产(股)权比例 10.00% 拟转让产(股)权比例 10.00% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 台州市国有资产投资集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91331000787707236H 转让方决策文件类型 总经理办公会议决议 批准日期 2023-11-02 批准单位决议文件类型 总经理办公会决议 决议文件名称 台州市国有资产投资集团有限公司总经理办公会议抄告单 批准单位名称 台州市国有资产投资集团有限公司 - 交易条件与资格条件
交易条件 标的名称 台州朗成房地产开发有限公司10%股权 转让底价 550.00万元 是否有保留价 无 价款支付方式 合同生效之日起5个工作日内一次性付款。 与转让相关的其他条件 包括但不限于: 1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求:不涉及职工安置,标的企业员工劳动合同继续履行。 2.产权转让涉及的债权债务处置要求:标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 110.000000万元 交纳时间 信息披露期满前交纳。 - 信息披露其他事项
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 竞价方式 网络竞价 项目附件 公示附件 1.《授权委托书》.docx 、 2.《特别事项约定》.docx 、 3. 《意向方报名时所需文本-网络竞价》(2)(1).docx 、 4.《交易合同(样稿)》.docx 、 5.《报名所需材料清单及说明》.docx 、 6.附件:《重大事项及其他披露内容》.docx 材料附件 - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 陈女士 电话 0576-88685180 传真 邮箱 admin 地址 浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室 网址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 转让方 联系人 金宇莎 电话 传真 邮箱 地址 浙江省台州市纬二路19号202室 网址