• 出租方承诺

  我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：     

  1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 

  2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

  3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

  4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；

  5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

  6.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。

  7.我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产  交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。

  8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。

  9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。

  10.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。

  11.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。

  我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及台州产权交易所和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

  
  

• 标的基本情况

  标的状态	空置；
  其他权利情况	抵押
  其他披露事项	1、权证相关信息：不动产权证书为浙（2023）台州黄岩不动产权第0064376号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以房屋现状为准。 3、是否办理抵押登记：有。 4、是否设立居住权：无。 5、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

• 出租方简况

  出租方基本情况	出租方名称	台州市公共交通集团有限公司
  	联系人	罗斌
  	联系方式	固定电话：0576-81111057
  	联系地址	台州市椒江区黄海公路588号

• 交易条件与资格条件

  交易条件	租金挂牌价	7985597.08 元（首年）
  	是否有保留价	无
  	租金挂牌价备注	租期为五年，租赁期内每三年递增5%。	是否优先承租权情况	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	从事汽车、摩托车、新能源及相关行业，在经营过程中不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法经营活动。
  	与交易相关的其他条件	1.履约保证金：90万元。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4.出租标的按现状交付使用，消防等安全措施由承租方全权负责。 5.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6.合同生效后，承租方需完成租赁标的物以东约2000平方米场地的各项报批手续及场地硬化，满足出租方公交日常运营需要。同时要求承租方及时负责本租赁标的物范围内LED广告屏的配置，所有费用均由承租方承担。无论因何种原因导致承租方不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途和现有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险均由承租方承担。出租方不对承租方投入的成本、装修的损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 7.承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10.本项目交易服务费由承租方承担。
  	租期	五年
  	有无免租期	无
  承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  保证金事项	交纳金额(万元)	160.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
  	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
  	交纳方式	网上银行;银行转账
  	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台交所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

• 信息披露其他事项

  披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
  	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
  	是否自动延牌	否
  	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
  	遴选方式	动态报价
  	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

• 标的物位置
• 联系方式

  交易机构	联系人	陈女士	电话	0576-88685180
  	传真		邮箱	admin
  	地址	浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室	网址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/

报名链接：https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/66033.html