招标公告

一、招标条件

本项目台州沿海高速公路临海（东）服务区经营场地租赁项目（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江台州市沿海高速公路有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的临海（东）服务区整体经营场地租赁进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况

项目所在地：浙江省台州市。

浙江省台州沿海高速公路工程，起点运营桩号为G1523甬莞高速K94+662，途经三门县六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，临海市桃渚、上盘、杜桥，椒江、台州产业集聚区、路桥，温岭滨海、箬横、石桥头、城南，终点桩号K203+789，终点与乐清湾大桥及接线工程相接，路线全长约109.127km。

沿海高速临海（东）服务区，位于临海市桃渚镇，南侧距沿海高速温岭服务区54公里，北侧距沿海高速三门服务区43公里，两侧服务区总占地面积约为113.7亩，总房建建筑面积约6549m²（其中东区3215 m²，西区3334m²）。

本次招标项目共设1个标段，第1标段：

经营项目：

1、中式餐饮项目：面条、特色餐饮等。

2、超市项目：预包装食品、日用百货、烟酒（不含自制果酒）、饮料（不包含鲜榨果汁，现做奶茶、咖啡等）、地方土特产等。

3、饮品项目：奶茶、咖啡等。

4、粽子项目：各类粽子、小吃等。

租赁期限：5年，2024年1月25日前所有业态正式对外营业。

经营场地及面积：

备注：所有营业面积以实际交付为准。

三、投标人资格、业绩、信誉要求

台州沿海高速公路临海（东）服务区经营场地租赁项目资格能力要求：

1、具有独立的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、投标人及其项目负责人近三年（2020年7月1日以来）无行贿犯罪记录；

5、与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

本次招标文件的获取由各投标人自行到台州市公共资源交易网（http://tzztb.zjtz.gov.cn）或台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）下载获取。请各投标人密切关注台州市公共资源交易网或台州市产权交易网对本项目的答疑和澄清，由于投标人未及时了解答疑和澄清由此造成的后果，招标人、招标代理及产交所概不负责。

五、投标保证金

投标保证金金额：第1标段：10000元。

投标人须由投标主体从其账户递交，投标保证金的缴纳以到账时间为准。

投标人应于投标截止时间前通过银行转账或电汇方式转入以下账户,不接受现金。

工程名称：台州沿海高速公路临海（东）服务区经营场地租赁项目；

收款单位开户名：台州市产权交易所有限公司；

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司台州椒江支行

账号：583016260800015（汇入时应注明项目名称（或项目编号）及标段号）

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年11月29日09时30分（北京时间）

2.电子投标文件的递交：

1)登录台州市产权电子交易平台（网址：tzztb.zjtz.gov.cn/t9）；

2)选择投标项目，输入MD5码，点击“上传标书”；

3）电子投标文件上传完成。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。电子投标工具安装包下载地址及具体操作步骤见《台州产权系统应用操作说明及工具安装包》

网址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/art/2022/10/18/art_1229679816_3032.html。

3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

4.电子投标文件未在投标文件递交截止时间前递交至台州市产权电子交易平台将被拒绝，后果由各投标人自行承担。

七、开标时间及地点

开标时间：2023年11月29日09时30分（北京时间）

开标地点：台州市公共资源交易中心 3 楼 二 号开标室（地址：台州市市府大道777号民泰银行大楼 3楼）开标。不见面开标大厅（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/auth2/toLogin.do）。

八、其他

1、投标控制价：

1）最低投标限价：最低年保底租赁费为510000元/年（大写：伍拾壹万元整）（含税）。

投标报价低于招标人设定的最低投标限价的作否决投标处理。

2）年营业额提成比例区间：12%（含）-18%（含）。

年营业额提成费=年营业额×年营业额提成比例。

投标报价超出范围的作否决投标处理。

3）租赁费收取方式：采取年保底租赁费与年营业额提成费两者取高。

2、出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：电子投标文件未在投标截止时间前完成上传的；未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

3、本招标公告在台州市公共资源交易中心网（http://tzztb.zjtz.gov.cn）、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布。

九、联系方式

招标人：浙江台州市沿海高速公路有限公司

地    址：台州市市府大道350号

联系人：周工

联系电话：0576－89815229

招标代理机构：浙江远大工程咨询有限公司

地址：杭州市朝晖路203号深蓝广场办公楼13楼

联系人：汪先生

电子邮箱：1072902833@qq.com

联系电话：0571-86951617/13757169252

台州市产权交易所有限公司

地    址：台州市市府大道777号（民泰银行大楼）五楼511室

联系人：陈女士

联系电话：0576-88685180

浙江台州市沿海高速公路有限公司

浙江远大工程咨询有限公司

台州市产权交易所有限公司

2023年11月8日