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交易指南
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- 转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及台州产权交易所和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 标的基本情况
标的企业名称 浙江台九鲜农业发展有限公司 所在地区 浙江省-台州市-椒江区 注册地（住所） 浙江省台州市台州湾新区东环大道888号4幢3层301室 法定代表人 许俊 成立日期 2020-11-02 注册资本（万元） 1,000.00人民币 经济类型 国有参股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 农、林、牧、渔服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 91331001MA2HJRLJ2L 经营规模 微型 经营范围 一般项目: 初级农产品收购；食用农产品初加工；食用农产品零售；食用农产品批发；水产品批发；水产品零售；水产品收购；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；农业机械服务；供应链管理服务；集贸市场管理服务；销售代理；互联网销售（除销售需要许可的商品）；市场营销策划；咨询策划服务；企业形象策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；旅游开发项目策划咨询；会议及展览服务；国内贸易代理；贸易经纪；粮油仓储服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；农产品智能物流装备销售；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；电影摄制服务；个人互联网直播服务；摄像及视频制作服务；软件开发；摄影扩印服务；文艺创作；票务代理服务；组织文化艺术交流活动；娱乐性展览；组织体育表演活动；专业设计服务；互联网数据服务；数字内容制作服务（不含出版发行）；数字文化创意内容应用服务；平面设计；广告制作；广告发布；广告设计、代理；文化娱乐经纪人服务；工业工程设计服务；工程管理服务；食品销售（仅销售预包装食品）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：农产品质量安全检测；食品生产；互联网信息服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 不涉及 企业管理层是否参与受让 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 浙江天汇农业发展有限公司 56.0000% 台州市农发农业发展有限公司 34.0000% 中机联合投资发展有限公司 10.0000% 主要财务指标（单位：万元） 以下数据出自2022年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 316.979112 -245.245457 -245.245457 资产总计 负债总计 所有者权益 567.927946 38.164223 529.763723 审计机构 浙江中永中天会计师事务所有限公司 以下数据出自 2023年05月31日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 387.149499 -7.110156 -8.005130 资产总计 负债总计 所有者权益 620.528457 70.829873 549.698584 内部决策情况 农发农业公司于2023年6月14日，就转让浙江台九鲜农业发展有限公司34%股权事项以告知函形式通过书面寄件形式向公司其他股东征求意见。两位股东均已确认收件，对转让事项现已收件超过三十天未回复，根椐章程规定视为同意转让。 基准日审计机构 浙江中永中天会计师事务所有限公司 重大事项及其他披露内容 1. 信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2. 信息披露期满后，如未征集到意向方，则本次信息披露结束。 3. 若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4. 若信息披露期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由台州市产权交易所有限公司届时另行通过“浙交汇”平台发布公告） 5.本次股权转让不涉及管理层受让。 6.原股东浙江天汇农业发展有限公司、中机联合投资发展有限公司不放弃本次转让股权的优先购买权。不放弃优先购买权的原股东须在股权公开挂牌期间按照“浙交汇”平台（指浙江产权交易所有限公司基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为zjpse.com】和台州市产权交易有限公司（浙江产权交易所台州分中心【域名为tzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）的交易规则进行场内行权，包括但不限于按时登记报名、交纳竞买保证金，参与竞价活动，否则视同放弃行使优先购买权。 7.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 8.固定资产车辆于2023年1月12日已出售，出售价格为16.08万元。
其他披露的内容附件 - 转让方简况
转让方名称 台州市农发农业发展有限公司 基本情况 注册地(住所) 浙江省台州市体育中心网球训练馆二楼 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 法定代表人 卢宏伟 成立日期 2003-09-17 注册资本（万元） 8,000.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 农、林、牧、渔服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 913310007539903601 经营规模 微型 持有产（股）权比例 34.00% 拟转让产（股）权比例 34.00% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 台州市社会事业发展集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91331000745079454N 转让方决策文件类型 董事会决议 批准日期 2023-06-16 批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 台州市社会事业发展集团有限公司第二届董事会2023年第6次会议决议 批准单位名称 台州市社会事业发展集团有限公司 - 交易条件与资格条件
交易条件 标的名称 浙江台九鲜农业发展有限公司34%股权转让 转让底价 340.00万元 是否有保留价 无 价款支付方式 合同生效之日起5个工作日内一次性付款。 与转让相关的其他条件 包括但不限于： 1.本次股权转让不涉及标的企业职工安置事项，标的企业职工原有劳动合同继续履行。 2.标的企业原有债权债务由转让完成后的标的企业承继。 3.过渡期的损益由转让完成后的股东承继。
受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.本次挂牌标的不接受联合体参与报名竞买。 3.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 30.000000万元 交纳时间 信息披露期满前交纳。 - 信息披露其他事项
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 竞价方式 网络竞价 项目附件 公示附件 材料附件 - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 陈女士 电话 0576-88685180 传真 邮箱 admin 地址 浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室 网址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 转让方 联系人 朱博文 电话 0576-81888666 传真 邮箱 地址 网址