招标公告

一、招标条件

本项目台州沿海高速公路服务区物业服务项目（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江台州市沿海高速公路有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的物业服务进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况

项目所在地：浙江省台州市。

浙江省台州沿海高速公路工程，起点运营桩号为G1523甬莞高速K94+662，途经三门县六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，临海市桃渚、上盘、杜桥，椒江、台州产业集聚区、路桥，温岭滨海、箬横、石桥头、城南，终点桩号K203+789，终点与乐清湾大桥及接线工程相接，路线全长约109.127km。

三门服务区:总占地面积约为72000m²，地址位置三门县蛇蟠乡山前村；

临海（东）服务区：总占地面积约为75913m²，临海市桃渚镇连盘万安村；

温岭服务区：总占地面积约为83333m²，温岭市箬横镇东浦农场。

本次招标项目共设三个标段：

第1标段：主要为三门服务区物业管理服务项目，具体包括卫生保洁、保安、水电工、咨询服务、消（监）控管理等物业服务项目。

服务期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

第2标段：主要为临海（东）服务区物业管理服务项目，具体包括卫生保洁、保安、水电工、咨询服务、消（监）控管理等物业服务项目。

服务期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

第3标段：主要为温岭服务区物业管理服务项目，具体包括卫生保洁、保安、水电工、咨询服务、消（监）控管理等物业服务项目。

服务期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

三、投标人资格、业绩、信誉要求

台州沿海高速公路服务区物业服务项目资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，并在人员、信誉等方面满足强制性资格条件要求。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

本次招标文件的获取由各投标人自行到台州市公共资源交易网（http://tzztb.zjtz.gov.cn）或台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）下载获取。请各投标人密切关注台州市公共资源交易网或台州市产权交易网对本项目的答疑和澄清，由于投标人未及时了解答疑和澄清由此造成的后果，招标人、招标代理及产交所概不负责。

五、投标保证金

投标保证金金额：第1标段：15万元，第2标段：15万元，第3标段：15万元。

投标人在选择多标段投标时，所投各标段均须缴纳投标保证金。须由投标主体从其账户递交，投标保证金的缴纳以到账时间为准。

投标人应于投标截止时间前通过银行转账或电汇方式转入以下账户,不接受现金。

工程名称：台州沿海高速公路服务区物业服务项目；

收款单位开户名：台州市产权交易所有限公司；

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司椒江市府大道支行

账号：583016260800015（汇入时应注明项目名称（或项目编号）及标段号）

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2022年11月16日9时30分（北京时间）

2.电子投标文件的递交：

1)登录台州市产权电子交易平台（网址：tzztb.zjtz.gov.cn/t9）；

2)选择投标项目，输入MD5码，点击“上传标书”；

3）电子投标文件上传完成。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。电子投标工具安装包下载地址及具体操作步骤见《台州产权系统应用操作说明及工具安装包》

网址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/dzztb/index.htm。

3.纸质投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2022年11月16日9时30分（北京时间），递交地点为台州市市府大道777号民泰银行一楼西大厅。

注：请在开标当日9:00至9：30将投标文件密封送至指定递交地点，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。

4.电子投标文件未在投标文件递交截止时间前递交至台州市产权电子交易平台将被拒绝，后果由各投标人自行承担。

5.因所有投标人递交的电子投标文件均无法开启时方采用纸质投标文件开标。投标人因纸质投标文件未递交或被拒收，而无法参加纸质投标文件开标，造成投标失败的，由投标人自行承担责任。

6.下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：

若是投标人的法定代表人递交投标文件的，应持本人有效身份证（或公安机关出具的有效证明）原件及复印件（出示相应的营业执照副本复印件）和浙江省内电子绿色健康码、行程码、72小时内核酸检测报告（具体时间以台州防疫要求为准，请各投标人自行关注），进行体温检测、办理签到手续，否则投标文件不予签收。

若是投标人委托代理人递交投标文件的，应持本人有效身份证（或公安机关出具的有效证明）原件及复印件、针对本项目的法定代表人授权委托书复印件（需在投标文件外另外持有，参考格式见投标文件格式）和浙江省内电子绿色健康码、行程码、72小时内核酸检测报告（具体时间以台州防疫要求为准，请各投标人自行关注），进行体温检测、办理签到手续，否则投标文件不予签收。

投标人应及时将投标文件交予招标人（招标代理），并立即离场。实行投标文件“即交即走”。投标人应预留充足时间（一般在投标截止前1小时）提前到达交易中心开标现场，进行体温检测、台州健康码、行程码、72小时内核酸检测报告（如需要）和身份证核验，并配好做好健康信息登记工作。投标人应及时将投标文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

提交的投标文件时由招标人（或招标代理机构）对各投标单位的人员进行验证，不符合要求或人员进行验证不通过的投标人，其投标文件退还投标单位。

七、开标时间及地点

开标时间：2022年11月16日09时30分（北京时间）

开标地点：台州市公共资源交易中心 3 楼 二 号开标室（地址：台州市市府大道777号民泰银行大楼 3楼）开标。

八、其他

1、最高限价：

（1）第1标段：三门服务区物业管理服务最高限价为780.2267万元；

（2）第2标段：临海（东）服务区物业管理服务最高限价为780.2267万元；

（3）第3标段：温岭服务区物业管理服务最高限价为780.2267万元。

投标报价超过上述任何一个最高限价作否决投标处理。

2、投标人可根据自身情况对3个标段中的任一标段或多个标段进行投标，但最多只能中标2个标段，投标人应自行拟定中标标段优先级排序（未提供中标标段排序的，默认为按照标段序号由小到大排序）；

3、出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：逾期送达或者未送达指定地点的；未按照招标文件要求密封的；未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

4、本招标公告在台州市公共资源交易中心网（http://tzztb.zjtz.gov.cn）、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布，其他媒介转载无效。

九、联系方式

招标人：浙江台州市沿海高速公路有限公司

地    址：台州市市府大道350号

联系人：周工

联系电话：0576－89815229

招标代理机构：浙江远大工程咨询有限公司

地址：杭州市朝晖路203号深蓝广场办公楼13楼

联系人：汪先生

电子邮箱：1072902833@qq.com

联系电话：0571-87834316

台州市产权交易所有限公司

地    址：台州市市府大道777号（民泰银行大楼）五楼511室

联系人：陈女士

联系电话：0576-88685180

浙江台州市沿海高速公路有限公司

浙江远大工程咨询有限公司

台州市产权交易所有限公司

2022年10月26日

台交所招〔2022〕15号台州沿海高速公路服务区物业服务项目(2020-2022年).doc