企业名称

台州市台信房地产有限公司

所属行业

房地产

职工人数

专职

人数

经营地址

台州市市府大道289号耀达大楼15楼

主营业务

房地产开发经营

技术

人员

项目概况

1）项目地理位置

本项目位于城南新区的中心区块，东临官河南路与卧龙.绿都小区隔路相望；南朝环城路与米兰阳光小区唇齿相近；西靠规划道路与待建的市政府中心咫尺相邻；北依嵊州大桥与市中心区域隔江相联。城南新区作为嵊州城市发展的重点和先导区，对整个城市的发展有着举足轻重的地位，本项目作为启动城南行政商住区开发的标志性重点项目，具有得天独厚的地理位置和良好的发展前景。

2）用地规划要求

本项目用地面积为97133㎡，以地块中间一条步行商业街划分成南北两块A1、A2地块。其中北面A1地块为商住用地，用地面积52616㎡，地上建筑面积为11.1万㎡（住宅面积9.6万㎡，商业建筑面积1.5万㎡，不含地下室面积）；南面A2地块为商业用地用地面积44516㎡，地上建筑面积为12.5万㎡（星级酒店5万㎡，商业面积3.35万㎡，酒店式公寓4.15万㎡，不含地下室面积）。

3）项目规划方案

根据项目规划要求，准备在A1地块建造一高档住宅小区，由6幢高层、5幢小高层、3幢多层住宅组成。沿官河南路是五星.商业步行街及精品商业广场。

在A2地块东南侧建造26层五星级大酒店及5层配套商业用房；其中沿官河南路东侧地块建造5层大卖场，大卖场建筑面积约2.8万平方米。同时在地块内建造2幢18层商业性质的公寓楼（写字楼），其中一层为商业用房。本区块以五星级酒店为龙头，营造出市区集住宿、会议、休闲、娱乐、办公、商业为一体最高档次、最高品味的消费中心。

项目预计地上总建筑面积达23.3万平方米，地下建筑面积约为4.3万平方米。其中宾馆4.6万平方米，超市2.8万平方米，办公用房4.6万平方米，商住10.9万平方米。项目总投资约6.8亿元。

4）进展情况

目前，该项目已投入资金达1.9亿元。

产（股）权转让标的

出让该项目25%的份额

项目可行性分析

市场分析

投资估算

对受让或合作方的资质、技术水平、同业管理经验、规模、财务状况等要求

拟采取转让或合作方式

采取引入战略投资者，不参与项目的经营管理

备注

台州市产权交易所

联系信息

联系人

蔡先生

电话

0576-88685177

传真

0576-88685177

电子邮件

caijuxin@126.com