台交所租【2017】10号

受台州职业教育后勤服务有限公司委托，台州市产权交易所对台州职业教育后勤服务有限公司商铺共有（8处）现对社会进行公开招租，有关事项公告如下：

一、租赁物概述、保证金、租赁期限、租赁用途

下述租赁物均位于台州市椒江区学院路788号台州职业技术学院内

序号	租 赁 物	起始租金 （元/年）	用途限定	招租保证金(元)	租赁期限	备注
1	门牌号4.5.6.7,使用面积约105平方	150000.00	超市	50000.00	三年	房屋以现状为准, 招租面积以实际使用为准。
2	门牌号11,使用面积约30平方	50000.00	复印店	50000.00
3	门牌号12,使用面积约30平方	40000.00	首饰美甲店	50000.00
4	门牌号13,使用面积约30平方	50000.00	水果店	50000.00
5	门牌号14,使用面积约30平方	50000.00	奶茶店	50000.00
6	门牌号15,使用面积约30平方	50000.00	奶吧	50000.00
7	门牌号18,使用面积约30平方	50000.00	烘焙店	50000.00
8	综合楼超市,使用面积约60平方	100000.00	超市	50000.00

上述1-7号租赁物位于台职院学生宿舍3号楼1楼北面；8号租赁物位于台职院综合楼1楼西面。

二、本次招租采用暗价竞价方式（具体详见暗价竞价规则），不设置保留价，未竞得者3工作日内退还保证金（不计息），竞租房屋保证金每间房屋详见表格。

三、用途限定：承租方必须遵守出租方对出租房屋的用途限定，擅自改变用途视为根本性违约。

1、超市：不得经营白酒、水果和蒸煮类、烧烤类等无包装食品，严禁销售三无、仿冒食品。

2、奶吧店：不得经营蛋糕、饼干及吐司。

3、以上门店不准使用明火。

4、出租方有权在房屋租赁合同中细化经营范围以及禁止经营的类别。

四、承租方资格要求：符合条件的竞价人可以参加每个标段的报名，但只能中一个标段，一个标段中标后，则退出另外一个标段的竞价。

1、超市资格要求：（1）从事商贸连锁企业，注册资金在300万元（含）以上，注册经营期限5年（含）以上；

（2）在浙江省范围内直营分店数5家（含）以上。（须提供营业执照、房屋产权证明或租赁证明）。

2、复印店、首饰美甲店、水果店、奶茶店资格要求：连锁企业或自然人。

3、奶吧店资格要求：从事奶吧类的连锁企业法人，注册资金在30万元（含）以上，注册经营期限3年（含）以上。

4、烘焙店资格要求：从事烘焙类的连锁企业法人，注册资金在10万元（含）以上，注册经营期限3年（含）以上。

五、报名截止时间：自公告发布之日至2017年7月10日16：00止（上午8：30—11：30，下午13：30—16：00，节假日除外）。

报名地点：台州市产权交易所有限公司（台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼511室）。

六、报价截止时间：2017年7月11日（星期二）9：30时整。

报价地点：台州市市府大道777号浙江民泰商业银行三楼一号开标室。

七、报名须知：携带营业执照、房屋产权证明（或租赁证明）、法定代表人身份证（非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证）等其他行业相关资料。自然人凭身份证报名。

招租保证金在报名截止时间前，以银行转账方式到达指定帐户为准（收款单位名称：台州市产权交易所有限公司，开户行：浙江民泰商业银行台州椒江支行，帐号：583016260800015）。

八、具体细节详见招租文件。

九、联系人：小潘     电话：0576-88685180

                            台州市产权交易所有限公司

                                   二〇一七年六月二十七日